Покупка недвижимости в США

На сегодняшний день, Соединенные Штаты Америки – страна, где выгодно вкладывать деньги в недвижимость. Покупка жилья здесь – несложный процесс, который займет от одного до нескольких месяцев. В первую очередь определите свое финансовое состояние и, исходя из него, определите оптимально подходящие вам варианты потенциального жилья. Определится с тем, хотите ли вы вторичное или новое жилье.

Где, в каком штате вы хотели бы жить. Каким должно быть жилье? Будет то квартира или дом. В этом вам на помощь придут интернет, риелторы и другие удобные способы поиска жилища. Важно сразу выбрать штат, где вы будете жить. После того, как найдены возможные варианты, начинается «просмотр» жилища. Этот процесс может длиться от пары дней до пары недель. Все зависит от того, как скоро вы найдете жилье, которое вас утроит. При осмотре жилья внимательно посмотрите на состояние сантехники и наличие плесени и грибка в доме. Если все хорошо и дом вас утраивает, брокеры и юристы займутся оформлением необходимых документов и договоров. Составляется договор купли-продажи, в котором оговаривается цена и первоначальная и основная выплаты. Также этот договор защищает интересы, как продавца, так и покупателя.

Не забывайте, что во время всей сделки купли-продажи, при подписании всех документов и бумаг обязательно должно участвовать титуальное агентство. Это агентство — выполняет роль нотариуса, следит за легальностью всей сделки. В ходе сделки у вас будет большое количество дополнительных расходов. Эти расходы: оплата работы риелторов, титуальной службы (сумма составит от 300 до 1 000 долларов), оплата проживания и питания за время проведения сделки, страховка титуальная (сумма составляет от 300 долларов до 5 000, в зависимости от стоимости жилья).