Пентхаус. Что это?

Очень часто люди даже не догадываются, что подразумевает фраза «элитный пентхаус». К сожалению, сегодня в России, нет четких параметров и характеристик для описания пентхауаса. Это позволяет не честным риелторам выдавать любые квартиры на верхнем этаже как пентхаус. Однако существуют мировые стандарты, которые их отличают от других.

К ним относятся помещения, которые действительно находятся на верхних этажах дома. Такие квартиры большой площади с высокими потолками, личным лифтом, открытыми террасами и панорамным остеклением, которое открывает невероятный и завораживающий вид из окна. Пентхаус не должен соприкасаться со стенами других квартир, проще говоря, пентхаус – единственная квартира на этаже. На отечественном рынке недвижимость таким стандартам реально соответствует не более 20% выставляемых квартир. Главное отличие наших пентхаусов от зарубежных заключается в отсутствии личного лифта, так как наши застройщики не хотят тратить лишние деньги на усовершенствование сервиса. Купить обычный пентхаус могут позволить себе лишь очень богатые люди.

Спрос на жилье такого типа никогда не зависел от ситуации на рынке недвижимости. И, несмотря на запредельные цены на такое жилье – спрос на него всегда очень высок. Это объясняется и тем, что на рынке вторичного жилья найти пентхаус очень не просто, подаются такие квартиры очень редко. Жилье подобного рода покупается еще задолго до завершения строительства. Обычная нормальная стоимость пентхауса составляет 150% от стоимости квартир расположенных под ним. Цена пентхауса поднимается еще на 30% при наличии в нем внутренней отделки. Разница в их стоимости зависит от местоположения и района квартиры. Сейчас подобного жилья не много, но с ростом количества состоятельных покупателей – растет и строительство в этой отрасли.