Ипотека и рынок новостроек

Больше половины всех проводимых сделок на московском рынке новостроек относится к ипотечным сделкам. Среди тех, кто берет кредит в основном люди, приехавшие их области и прилежащих регионов. Средний размер ипотечных ставок составляет до 13,6%.

После подведения итогов прошедшей зимы риелторы пришли к выводу, что сумма ипотечного кредита необходимая для покупки квартиры в Москве составляет примерно 3,5 миллиона рублей, в области – до 2 миллионов. При все этом. Средств, которые берутся в банке для покупки квартиры, выдают только 80% от полной стоимости квартиры. В среднем ипотечные выплаты рассчитаны на срок до 20 лет. Выдают ипотечные кредиты в основном молодым людям. Средний возраст потенциальных заемщиков до 35 лет.

Чаще всего ипотека берется для покупки двухкомнатных квартир. Если посмотреть в процентах, то это составляет 39%. Сегодня, ставки ипотечный кредитов снизили на 1%. Минимальный же первый взнос сейчас снижен до 10% от полной стоимости квартиры. А в прошлом году заемщики должны были выплачивать одну треть от стоимости жилья. В некоторых банках даже действует предложение получения у застройщика рассрочки на первоначальный взнос. Также сейчас банки стали более лояльно относится к заемщикам. Они снизили допустимый для выдачи кредита возраст потенциального заемщика.

Большинство банков предлагают возможность досрочного погашения кредита без штрафных санкций, а также они отменили комиссию на пользование кредита. В большинстве случаев заявка о получении ипотеки рассматривается банком в течение недели. Можно оформить заявление и онлайн на сайте банка. Банки готовы предоставить вам кредит на квартиру в новостройке, которая отстроена на 30%. Такие новшества на ипотечные кредиты способствует повышению покупательной способности граждан.